Прокуратура Шегарского района разъясняет: Об ограждении территории многоквартирного дома

Решение о благоустройстве земельного участка под многоквартирным домом (далее – МДК), установке на нем новых объектов, в том числе ограждения – принимается на общем собрании собственников помещений в доме (п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
 
Бремя содержания таких объектов лежит на собственниках жилых помещений МДК (ст. 210 ГК РФ).
 
Придомовая территория МКД с элементами благоустройства, к числу которых относится и ограждение, входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, если земельный участок под МДК поставлен на кадастровый учет (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
 
Процедурой оформления придомовой территории занимаются местные администрации, однако, инициировать процедуру должны сами жильцы дома – с соответствующим заявлением в местную администрацию должен обратиться либо уполномоченный представитель управляющей организации, либо иное лицо, уполномоченное общим собранием МКД. На основании поданного заявления, местной администрацией проводятся необходимые мероприятия по формированию земельного участка и постановке его на кадастровый учет.
 
Таким образом, для оборудования ограждения на придомовой территории, исключающего бесконтрольное движение автотранспорта и ограничивающего доступ посторонних лиц, необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию о постановке на кадастровый учет земельного участка под МКД, после чего на общем собрании жильцов МКД принять решение об установке названного выше элемента благоустройства.
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!